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Möchten Sie auch Ihre Immobilen
professionell verwalten lassen ?


Sie möchten von den Vorteilen einer Immobilienanlage profitieren. Oftmals fehlt es aber an Zeit oder den entsprechenden Detailkenntnissen, sich um Ihre Immobilie angemessen zu kümmern. Fehlende Bauschadenaufnahme, mangelhafte Behebung von Bauschäden, komplizierte Wohngeld- / Nebenkostenabrechnungen und wegen versäumter Anpassung zu geringe Mieten sind Ausdruck unfachmännischer Verwaltung

Unsere Hausverwaltung besitzt langjährige Erfahrung und ein professionelles Arbeitsumfeld.

Besonders eigentümerfreundliches Arbeiten wird durch umfangreichen eigenen Grundbesitz untermauert.

Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie werden wir für Sie erreichen - Ihre Vorteile unserer Hausverwaltung

Leistungskatalog

Allgemeine Verwaltung Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern Erledigung des Schriftverkehrs Vermietung in Abstimmung mit dem Eigentümer Abschluss der erforderlichen Mietverträge Überwachen und Durchsetzen der Hausordnung, ggf. durch Beauftragung eines Rechtsanwaltes Abnahme und Übergabe der Mietsachen mit Ab- bzw. Übergabeprotokoll Mieterhöhung nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen Inkasso der Mieten und Nebenkosten , ggf. Mahnung der Mieter, Überwachung der Zahlungseingänge und ggf. zwangsweise Beitreibung über einen Rechtsanwalt Zahlungsverkehr betreffend sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben, Rechnungsprüfung bezüglich der rechnerischen und sachlichen Richtigkeit Kontoführung eines Mietkontos, erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung Kostenaufstellung für die Heiz-/Warmwasserkostenabrechnung an die Wärmemessdienste, Nebenkostenabrechnung mit den Mietern Abrechnung für den Eigentümer und Überweisung der Netto-Miete Erstellung einer Gesamtabrechnung für den Eigentümer Verwaltung von Mietkautionen.

Technische Mietverwaltung Veranlassen notwendiger Instandhaltungen und Wartungsarbeiten Veranlassen von Ausschreibungen und Vergabe von Instandsetzungsmaßnahmen bzw. Reparaturen Regelmäßige Begehung und Kontrolle des Objektes Erstellung eines Zustandsberichtes mit Empfehlung für Erhaltungsarbeiten Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen

Unser Leistungsverzeichnis ist eine ausführliche, aber keine vollständige Aufzählung aller Leistungen für eine Mietverwaltung. Gern besprechen wir alle Wünsche mit Ihnen und erstellen ein individuelles Angebot.

Auf der Seite Eigentümer Zugang finden Sie Informationen speziell zu Ihrem Objekt (Aktuelles, Termine, Mieterlisten, Auswertungen, usw.). Benutzernamen und Passwort übermitteln wir aus Sicherheitsgründen nur postalisch..

Der direkte Zugriff auf Daten die Ihr Objekt betreffen ist ein Service, den Sie als Eigentümer weltweit nutzen können. Sie sind somit in Terminen, privat oder bei geschäftlichen Besprechungen immer auf dem Laufenden und haben notwendige Zahlen und Fakten zur Hand.
 
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wenn wir bereits ein Objekt für Sie verwalten, dann können Sie sich hier schnell, sicher und bequem einen Überblick über Ihre von uns verwaltetet Immobilie verschaffen

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